ビジネスフォンおやじミッションフロンティアの本間です!
今日も、一件事務所物件を見てきました。
立地は、今の事務所にも倉庫にも近いので、問題はありません。
広さも、詰め込めば?何とかなりそうですが、中途半端な場所に柱があり、デッドスペースが出来ます。
見たところ、電気のメーターも分かれていないようです。
ブレーカーの数はそれなりにありましたが、おそらく2〜3回路しか使えないでしょう。
メインも30Aしかありませんでした。
トイレの管理も、同じフロアの他のテナントさんと話し合ってくださいと言われました・・・。
そういうの有り!?
確か、管理費もそれなりに取られるはずですが。
多少トイレ!?の匂いが気になるのと、窓の位置が低いのでバーとかを取り付けないと落下の恐れがあります。
スペースの関係で、窓際に背の高い家具を置いた場合には、地震などで窓を突き破り落下の危険もありそうです。
一番気になったのは、壁にあったシミです。
案内してくれた、不動産業者さんは壁のクロスを貼る時の、糊の関係ではと言っていましたがビジネスフォンおやじの目には、雨が染み出した様に見えました。
そうだとすると、台風とか大雨の時にそこから雨が染み出す可能性もあります。
とりあえず、第一印象ととしては「ここは無いな。」という感じです。
見た目は、建築年数の割には綺麗に見えるのですが・・・。
感謝です!о(ж>▽<)y ☆
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Written by ビジネスフォンおやじ